Kaufpreis
Wohngeld
Provision
Mieteinnahmen
Ort
Straße
auf Anfrage
Wohnfläche
Zimmer
Bad
Küche
Boden
Lage
Verfügbar ab
Heizungsart
Energieträger
Energiewert
Haustyp
Baujahr
–
Etagen gesamt
In sehr beliebter Lage im Brunnenviertel in Berlin-Mitte bieten wir hier eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit an. Das Gebäude ist in Vorderhaus und Seitenflügel aufgeteilt und verfügt über einen angelegten Innenhof.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 305,34 € (inklusive Instandhaltungsrücklage).
Die Wohnung ist seit Mai 2000 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 6.605 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Dezember 2024.
Der Hauseingangsflur wurde kürzlich renoviert und neu gefliest. Die komplette Heizungsanlage wurde Anfang 2025 erneuert.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss: Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, links schließt sich das ca. 23 m² große Wohnzimmer an. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen eine Vorlaufzeit von etwa einer Woche benötigen.
Berlin-Mitte hat sich in den letzten Jahren, wie kaum ein anderer Bezirk Berlins, verändert.
Hier ist die kreative Szene Berlins zu Hause. Restaurants neben Galerien und Buchläden sowie viele kleinere Inhabergeführte Geschäfte machen diese Wohnlage so quirlig und lebendig. Umgeben von wunderschönen Altbaustraßenzügen, z.B. rund um den Zionskirch- und den Arkonaplatz mit Kiezleben, Flohmarkt, tollen Straßen-Café – erwartet Sie hier ein abwechslungsreiches Wohnumfeld. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Mauerpark, sowie der nahegelegene Volkspark mit seinen beliebten Liegewiesen und bunten Cafés und Restaurants rundherum. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsverbindungen wie U-Bahn-Linien, Tram und Bus ermöglichen ein schnelles Erreichen aller anderen Berliner Stadteile.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnhof Bernauer Straße: 6 min. Fußweg
U-Bahnhof Rosenthaler Platz: 5 min. Fußweg
Tramlinien 12, M8
Bus N8, N40
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