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Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Potsdam

Verkauft!

Bearbeitungsnr.

PO1ETW13NED

73,58 m²

Wohnfläche

derzeit
Verkauft

Allgemein

Ort

14469

Straße

auf Anfrage

Wohnfläche

73,58 m²

Zimmer

3

Bad

ja

Küche

Einbauküche mit Geräten

Boden

Teppich

Lage

3. OG

Verfügbar ab

vermietet seit 2002

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Energiewert

71 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Badewanne

Haus

Haustyp

Neubau

Baujahr

1999

Etagen gesamt

4

Zustand

gepflegt

derzeitige Nutzung

vermietet

Beschreibung

Wir bieten hier eine schöne 3-Zimmer-ETW – direkt angrenzend an den Volkspark Potsdam.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses und ist seit 2002 vermietet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und neuen notwendigen Geräten (Kühlschrank, Elektroherd und Glaskeramik Kochfeld) ausgestattet. Eines der Zimmer ist teilbar, so dass man vier Zimmer insgesamt erhalten könnte.
Das tagesbelichtete Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon.

Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 545,23 Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 231,- € monatlich). Das monatliche Wohngeld beträgt 297,09 Euro zzgl. 73,62 Euro Instandhaltungsrücklage. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.04.2017 statt.

Lage

Potsdam, Landeshauptstadt und Kulturstadt von internationalem Rang, ist auch als Wissenschaftsstandort bekannt und beliebt.
Neben drei Hochschulen haben zahllose außeruniversitäre Forschungseinrichtungen hier ihren Sitz. Hauptstandortvorteil ist die Nähe zu Berlin. Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung. Der Volkspark Potsdam (ehem. BUGA-Park) befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnt man grün und mittendrin: Das Wohngebiet im Bornstedter Feld grenzt direkt an den Remisepark des Volksparks Potsdam, nördlich des Stadtzentrums. Ein hoher Freizeitwert und eine optimale Nahversorgung – hier kommen alle Vorzüge zusammen. In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: Kitas, modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bio-Company, Sparkasse, Drogeriemarkt. Bis zur Entspannung im Grünen sind es nur wenige Schritte: Ob tägliche Jogging – oder Hunderunde im Volkspark, Radtouren im waldreichen Umland oder Spaziergänge entlang des Jungfernsees zum Neuen Garten – die Wohnlage bietet all diese Möglichkeiten u.v.m.
Wer das quirlige Stadtflair bevorzugt, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten dort.

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