Kaufpreis
Wohngeld
Mieteinnahmen
Ort
Straße
auf Anfrage
Wohnfläche
Zimmer
Bad
Küche
Verfügbar ab
Heizungsart
Energieträger
Energiewert
Haustyp
Baujahr
Etagen gesamt
Zustand
derzeitige Nutzung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem stilvoll restaurierten Gebäude des ehemaligen Elektrizitätswerks Potsdam. Altgebäude, wie ehemalige Transformatorenhäuser, die unter Denkmalschutz stehen, wurden restauriert und modern erweitert, so dass ein ansprechender Wohnpark mit modernen Wohnungen mit hohem Komfort in exponierter Wasserlage entstand. Die traumhafte Lage direkt an der Havel, westlich der Potsdamer Altstadt zählt zu den beliebten Wohnlagen innerhalb Potsdams.
Die moderne und große Erdgeschoss Wohnung befindet sich im direkt am Wasser stehenden Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Wasserblick, einen Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einen Bad mit Dusche und Badewanne und eine kleine Garderobenische im Flur.
Ein Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Die Wohnung ist seit September 2014 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt zur Zeit 914,25 Euro per Monat zzgl. Betriebskosten (236, – Euro im Monat). Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.09.2025 statt.
Aktuelles Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 537,43 Euro im Monat.
Das Grundstück mit seinen insgesamt 7 Gebäuden liegt direkt an der Havel in Richtung des Templiner Sees. Charakteristisch für diesen Industriebau sind die klare Linienführung sowie die glatten Ziegelfassaden. Die meisten Gebäude auf dem Grundstück stehen unter Denkmalschutz und gelten als architektonisch bedeutend für die Industrialisierung.
Potsdam, als Landeshauptstadt von Brandenburg, bietet nicht nur architektonisch und geschichtlich Großartiges. Die kulturellen Angebote sind vielfältig und bieten nicht nur seinen Bewohnern ein hohes Maß an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage des Objektes in Potsdam West spricht für sich. Die Innenstadt ist schnell erreicht (ca. 2 km entfernt), die Straßenbahn fährt direkt vor der Tür und der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung einerseits und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sowie weltberühmten Kulturstätten andererseits machen Potsdam zu einem beliebten und gefragten Wohnstandort.
Tram Linie 94 vor der Tür
Flughafen Schönefeld mit dem Auto in ca. 42 min
Berlin-Hauptbahnhof, RB 21 in ca. 30 min.
Berlin-Bahnhof Zoo, RB 21 in ca. 26 min.
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