Verkauft!
Ort
Straße
auf Anfrage
Wohnfläche
Zimmer
Bad
Küche
Boden
Lage
Heizungsart
Energieträger
Energiewert
Haustyp
Baujahr
Etagen gesamt
Zustand
derzeitige Nutzung
Wir bieten hier eine seit 2017 vermietete 3-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines siebengeschossigen Hauses und verfügt über eine Loggia. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und kann geöffnet werden, um einen modernen, großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich zu schaffen. Es gibt zwei separate Schlafzimmer.
Es handelt sich bei der Wohnung um einen preisgebundenen Wohnraum. Das bedeutet, dass die Miete der Mietpreisbindung unterliegt und seit dem 01.04.2023 7,06 Euro/m² beträgt (Mieteinnahmen p.a. 6.441 € netto kalt). Der Entfall aus der Mietpreisbindung aller Wohnungen in diesem Gebäudekomplex ist gemäß dem bestehenden Kooperationsvertrag zum 31.12.2032 absehbar, und spätestens ab diesem Zeitpunkt ist die Eigennutzung möglich.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich mitten im Herzen Berlins, in einem etwas nach hinten versetztem Haus, sodass man trotzdem die Ruhe in der quirligen Stadt genießen kann.
Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr wie U-Bahn, Bus sowie S-Bahn, Ärzte sind fußläufig zu erreichen – Nollendorfplatz!
Das heutzutage genannte „Neu Schöneberg“ ist perfekt angebunden und bietet alles, was man in einer lebendigen Hauptstadt wie Berlin erwarten kann – die Einkaufsmeile Ku’Damm und Tauentzienstraße, Kinos und Theater, sowie Museen, ein Katzensprung zum Potsdamer Platz, Cafés und Bars – all‘ das direkt „vor der Tür“. Nicht zu vergessen, der berühmte Winterfeldtplatz mit seinen stilvollen Kneipen, Cafés und Restaurants und dem beliebtesten Wochenmarkt am Samstag – ein gefragter Treffpunkt für Jung und Alt.
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