Exklusives Wohnen in Bestensee

Wohnung

Mieten

Bearbeitungsnr.

IWR08

52 m²

Wohnfläche

Kaltmiete

775 €

Preise & Kosten

Kaltmiete

775 €

Warmmiete

930,41€

Kaution/Anteile

3x Nettokaltmiete

Allgemein

Ort

15741

Bestensee

Straße

Im Wustrocken 5a
5a

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Bad

1

Küche

keine EBK

Boden

Parkett

Lage

1. OG

KFZ Stellplatz

Außenstellplatz

Verfügbar ab

01.07.2025

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Luftwärme Pumpe mit Gas

Energiewert

10,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Echtholz Parkett

Haus

Haustyp

Neubau

Baujahr

2025

Etagen gesamt

5

Zustand

Erstbezug

derzeitige Nutzung

frei

Beschreibung

Im Auftrag der Verwaltung freuen wir uns, Ihnen insgesamt 64 neu errichtete Wohnungen anbieten zu können. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug mit geplantem Einzugstermin am 01. Juli 2025.

Die Wohnungen befinden sich in drei Gebäuden (A–C) in der Adresse „Im Wustrocken 5a–c“. Eine Besichtigung der Musterwohnung ist für den kommenden Samstag vorgesehen. Bitte melden Sie sich per E-Mail an, wenn Sie an der Besichtigung teilnehmen möchten.

Einige der Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne, die höchsten Komfort bieten.

Ausstattung:

• Nachhaltiger Effizienzhaus 55-EE-Standard
• Edles Markenparkett aus Echtholz mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen von renommierten Herstellern
• Bodentiefe Dusche als besonderes Highlight
• Dezentrale Lüftungsanlage für hygienischen Luftaustausch ohne Fensteröffnung
• Großzügige Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung
• Balkon
• Außenstellplatz

Lage

Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
Bestensee hat in den letzten Jahren einen starken Zuwachs erlebt und wird in naher Zukunft mehr als 10.000 Einwohner zählen. Die Nähe zu bedeutenden Industrieansiedlungen wie Tesla und dem Flughafen BER trägt zu dieser dynamischen Entwicklung bei.
Die Gemeinde punktet nicht nur mit einer idyllischen Landschaft, darunter elf kristallklare Seen, sondern auch mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Berliner Autobahnring und die A13 Richtung Dresden sind schnell erreichbar, und der Regionalbahnhof bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ostkreuz.
Bestensee überzeugt zudem durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung sowie Bildungseinrichtungen wie Kitas und Grundschulen. Die Umgebung lädt mit ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie nahegelegenen Naturschutzgebieten zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nur 60 km entfernt.
Diese einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht Bestensee zu einem begehrten Wohnort.

 

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