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Möblierte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Falkensee

Bearbeitungsnr.

FS61ETWFEAW1A

50 m²

Wohnfläche

Kaufpreis

290.000 €

Preise & Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Wohngeld

298,96 € inkl. Heizkosten

Provision

Provisionsfrei

Allgemein

Ort

14612

Straße

auf Anfrage

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Bad

Bad mit Dusche

Küche

Einbauküche mit Geräten

Boden

Hochwertige Echtparkett, moderne Fliesen

Lage

Erdgeschoss

KFZ Stellplatz

Außenstellplatz

Verfügbar ab

sofort

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Luftwärme Pumpe mit Fotovoltaik

Energiewert

31,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Kunststofffenster
  • Fahrstuhl
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Garderobe
  • Dusche
  • Küche mit EBK
  • Echtholz Parkett
  • Terrasse
  • Außenstellplatz

Haus

Haustyp

energieeffizienter Neubau

Baujahr

2024

Etagen gesamt

2

Zustand

Erstbezug

derzeitige Nutzung

frei

Beschreibung

Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur.
Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt.

Die hier angebotene Wohnung bietet über 50 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Garten hin, während auf der anderen Seite (Südosten) eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein weiteres Zimmer sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind mit Pilzkopfverriegelung gegen Aufhebeln gemäß Widerstandsklasse (RC 2), abschließbaren Oliven und elektrischen Außenrollläden ausgestattet, was für erhöhte Sicherheit sorgt. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Geräten ausgestattet und komplett möbliert. Einziehen und genießen!

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder Senioren geeignet und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung dar.

Noch sind viele Wohnungen in der Anlage zur freien Auswahl. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen

 

Lage

Falkensee gilt als beliebter Wohnstandort am westlichen Berliner Stadtrand. Immer mehr Familien bevorzugen diese Lage um im Grünen zu wohnen und Berlin weiterhin vor der Tür zu haben.

Hier wohnt man naturnah, umgeben von Wäldern und Wiesen in einer wachsenden Stadt – vor den Toren der Hauptstadt.
Falkensee-Falkenhain verfügt neben Wald und Wiesen vor der Tür über eine eigene kleine Infrastruktur mit Supermärkten, Bankfilialen, Post, Ärzten, Schulen, Kindergärten, dem Bäcker für die Morgenbrötchen und dem Regionalbahnhof mit Anschluss an die Berliner City in ca. 20 Min. oder in das weitere Berliner Umland (für Berufspendler stehen an beiden Bahnhöfen ausreichen P+R Plätze bereit). Das Einkaufszentrum Havelpark in Dallgow-Döberitz erreicht man per Bus oder mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Das Vicco-von-Bülow Gymnasium und verschiedene Kindergärten befinden sich in der nahen Nachbarschaft. Weitere weiterführende Schulen und Grundschulen sind in Falkensee ausreichend vorhanden.
Weiterhin bietet Falkensee eine Gesamtschule und das Lise-Meitner-Gymnasium in der Nähe an.
Mit dem Auto erreicht man die Berliner City am besten in ca. 30 min. über die nahe gelegene Nauener Straße oder die B5 in Dallgow-Döberitz.
Falkensee bietet seinen Bewohnern viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Fußballvereine, den Sportverein TSV mit verschiedenen Schwerpunkten, eine Skaterbahn, mehrere Sportplätze und ein schönes kleines Waldbad. Demnächst steht den Bewohnern noch ein Hallenbad mit Kegelbahn zur Verfügung.

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