Wohntraum in Arbeit: Charmantes Haus mit Renovierungspotenzial sucht kreativen Eigentümer

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Jahre 1933 errichtet wurde und sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 570 m² erstreckt sich dieses zweistöckiges Haus aus den 30er Jahren mit schönen, alten Stilelementen – viel Potenzial für ein Altbau-Juwel. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Schöne, alten Holztreppen, Innentüren und Dielen aus der Bauzeit sind erhalten geblieben, sodass mit geschickten handwerklichen Arbeiten diesem Haus ein ganz besonderer Charme eingehaucht werden kann.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie im Treppenhaus eine einladende Atmosphäre. Durch den Flur gelangt man in zwei, miteinander durch große Flügeltüren verbundenen Zimmer. Weiterhin gehen vom Flur ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Küche ab. Im Obergeschoss bieten drei weitere Räume, neben einem weiteren Badezimmer und einem Balkon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einer der Räume verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse für eine Küche, was die Bildung einer separaten Wohneinheit ermöglicht. Es könnten daraus auch drei Schlafzimmer entstehen. Der Balkon im Obergeschoss mit einer Fläche von 4 m² lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der dank seiner angenehmen Stehhöhe zusätzliche Ausbaumöglichkeiten oder Stauraum bietet.
Ein Nebengelass mit Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2002 erneuert und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fenster wurden im 1994 getauscht und erhielten die manuellen Rollläden. Zwei Garagen und vier Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet dieses Haus viel Potenzial für Verbesserungen und kann nach individuellen Vorstellungen zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie umgestaltet werden.