Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial

Wir bieten hier im Alleinauftrag ein sehr schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit verträumtem Garten.
Im Jahr 1978 wurde das Haus vom renommierten Unternehmen Hanse-Fertighaus-Bau errichtet, welches bereits seit 1929 besteht. Noch heute gilt die Hanse-Bau als marktführendes Unternehmen im Hausbau mit Holzkonstruktion.

Durch den Eingang an der Seite des Hauses betritt man einen großzügigen und gut beleuchteten Flur. Zur linken Seite befindet sich ein kleiner Platz für Garderobe, gleich dahinter ein Gäste – WC. Eine weitere Tür zur linken Seite führt in die große Küche. Die Küchenmöbel sind in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. In der Küche haben Sie viel Platz und Licht, sodass genug Raum für eine Essecke vorhanden ist. Eine nützliche Speisekammer befindet sich angrenzend. Aus der Küche führt eine Terrassentür bequem in den Garten hinaus.
Zum Flur hin befinden sich vom Tischler angefertigte, doppelflügelige Glastüren, die zum großen Wohnzimmer führen. Hier sorgen große Fenster und Terrassentüren für viel Licht. Für einen späteren Kamineinbau ist ein zweizügiger Schornstein vorhanden.
Im rechten Teil des Flurs befindet sich eine hochwertige Vollholztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Dieses ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer Fläche von ca. 116 m². Große Giebelfenster und ein Spitzboden sind bereits vorhanden. Mit geschickter Planung wäre es sogar möglich das Dachgeschoss als separate Wohnung zu gestalten.

Hinter der Treppe im EG führt ein kleiner Flur in den Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Böden in Küche, Bad und Flur sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit Buchenparkett versehen und die Schlafbereiche sind mit Teppichböden ausgestattet. Die Badezimmer sind äußerst gepflegt. Alle Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung – im Erdgeschoss mit Rollläden. Die gefliesten Böden sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist genau geschnitten wie der Grundriss des Erdgeschosses und hat eine Stehhöhe von ca. 2,20 m. Ein Heizungsraum und Waschraum befinden sich hier. Genügend Platz für Hobby, Gästezimmer oder Arbeitszimmer ist vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten. Zusätzlich zu den 600 m² Garten mieten die Eigentümer 135 m² Land zusätzlich vom Land Berlin an. Er ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Der Mietvertrag über die zusätzliche Fläche kann übernommen werden. Der Pacht hierfür beträgt 209 Euro/Jahr.