Kaufpreis
Provision
Ort
Straße
auf Anfrage
Wohnfläche
Garten
Zimmer
Bad
Küche
–
KFZ Stellplatz
Verfügbar ab
Heizungsart
Energieträger
Energiewert
Haustyp
Baujahr
Etagen gesamt
Zustand
derzeitige Nutzung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999/2000 erbaut in Holzständerbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 über Heizkörper, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 460 m² und ist über eine Miteigentumsstraße erschlossen. Es ist komplett umzäunt, die Zuwegungen sind befestigt, und der Garten ist gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Fassade des Hauses präsentiert sich in einer hochwertigen, hinterlüfteten Klinkeroptik. Das Satteldach mit zwei Gauben ist mit Betondachsteinen gedeckt. Isolierglasfenster mit Einbaurollläden gewährleisten eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima. Die Innenräume sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang an der Südseite. Von der zentral gelegenen Diele mit Treppe ins Dachgeschoss sind das geräumige Wohnzimmer mit Holzofen, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum zugänglich.
Das Dachgeschoss bietet eine komfortable Deckenhöhe von 2,5 Metern und beherbergt vier Räume: drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch die Gauben erhält das Obergeschoss eine größere Wohnfläche und bietet bessere Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute, aber gedämmte Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und die Heizungsanlage beherbergt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bauweise eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
– Klinkeroptik
– Holzständerbauweise
– 3 Schlafzimmer
– Gäste WC
– Bad mit Badewanne und Dusche
– ISO-Glasfenster mit Rollläden
– Geräteschuppen
– Garage
– Gasheizung aus 2023
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hennigsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und guter Infrastruktur aus.
Hennigsdorf liegt nordwestlich von Berlin und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt. Der S-Bahnhof Hennigsdorf (S25) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Berlin. Zudem sorgen Buslinien sowie die nahegelegene B96 und die A111 für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Umlands.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die Havel und verschiedene Grünflächen sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nieder Neuendorfer See, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.
Dank der ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur ist dieses Haus ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in Stadtnähe suchen.
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