Schwante / Oberkrämer – Idyllisches Baugrundstück mit Koppelblick

Im Alleinauftrag bieten wir hier ein sehr ruhig gelegenes und sonniges Grundstück mit freiem Koppelblick in Oberkrämer OT Schwante.
Die Grundstücksfront beträgt ca. 19 m.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich (Bebauung nach § 35 BauGB). Ein positiver Bauvorbescheid aus 2017 für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (13 m x 13 m) liegt vor.
Das Grundstück ist komplett erschlossen. Die Anschlüsse liegen straßenseitig an. Die Straße ist bereits ausgebaut und asphaltiert.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 812). Diese Busverbindung bringt Sie in 8 Minuten zum Bahnhof Schwante und von dort zu den Schulen in Kremmen und Vehlefanz.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich breitflächiger Wald. Für den freien Blick an der hinteren Grenze des Grundstücks sorgt die Pferdekoppel.
Ländliche und gemütliche Umgebung im Grünen garantiert Erholung und unbeschwertes Leben, weit weg vom City Chaos.

Bebaubarkeit:

– nach § 35 BauGB, Bauen im Außenbereich
– ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2017
– eine Grundfläche von ca. 170m² möglich
– Waldnähe
– Pferdekoppel hinter dem Grundstück
– bereits asphaltierte Straße